Άδεια εργασιών μικρής κλίμακας
Η έγκριση εργασιών µικρής κλίµακας εκδίδεται από την αρµόδια υπηρεσία δόµησης (πολεοδομία), µετά από αίτηση του ιδιοκτήτη ή του έχοντος νόµιµο δικαίωµα, η οποία συνοδεύεται από τεχνική έκθεση µηχανικού. Έγκριση εργασιών µικρής κλίµακας, απαιτείται για τις ακόλουθες εργασίες σε κτίρια που υφίστανται νόµιµα:
α. ∆οκιµαστικές τοµές του εδάφους και εκσκαφή µετά από έγγραφο της αρµόδιας αρχαιολογικής υπηρεσίας.
β. Τοποθέτηση προκατασκευασµένων κατοικιών για αυτοστέγαση µειονεκτικών και ειδικών οµάδων πληθυσµού όπως εκάστοτε ορίζονται.
γ. Αντλητικές εγκαταστάσεις και κτίσµατα µε τις απολύτως απαραίτητες διαστάσεις για τη στέγασή τους σύµφωνα µε το άρθρο 3 του π.δ. 24/ 31.5.1985 (∆΄ 270), εκτός της περίπτωσης που επιβάλλεται η κατασκευή υποστυλωµάτων και εφόσον έχουν την απαιτούµενη έγκριση της αρµόδιας ∆ιεύθυνσης Γεωργίας.
δ. Γεωτρήσεις νερού σε ιδιόκτητα οικόπεδα εντός σχεδίου ή εντός οικισµού ή σε γήπεδα εκτός σχεδίου, µετά από έγκριση του δήµου της περιοχής και της αρµόδιας ∆ιεύθυνσης της περιφέρειας.
ε. Οι εργασίες που απαιτούνται για γεωτεχνικές έρευνες, σύµφωνα µε τον ΕΑΚ 2003, χωρίς εργασίες αντιστήριξης.
στ. Εγκατάσταση προσωρινών κατασκευών που συνοδεύεται µε πιστοποιητικό στατικής επάρκειας.
ζ. Η κατασκευή ανελκυστήρα σύµφωνα µε την παράγραφο 2 του άρθρου 27 που απαιτείται για τη µετακίνηση των ατόµων µε αναπηρία ή εµποδιζόµενων ατόµων σε υφιστάµενα κτίρια ή σε κτίρια που διαθέτουν ανελκυστήρα µε εσωτερικές διαστάσεις θαλάµου εκτός προδιαγραφών ΕΛΟΤ – ΕΝ 81−70 ή σε κτίρια όπου πρέπει να γίνει επέκταση των στάσεων του ανελκυστήρα προκειµένου να εξυπηρετηθούν άτοµα µε αναπηρία ή εµποδιζόµενα άτοµα.
η. Κοπή δένδρων µέσα σε εγκεκριµένα ρυµοτοµικά σχέδια ή τις Ζ.Ο.Ε. που δεν προστατεύονται από τις διατάξεις για την προστασία των δασών και των δασικών γενικά εκτάσεων ή από διατάξεις της αρχαιολογικής νοµοθεσίας ή της νοµοθεσίας για τις προστατευόµενες περιοχές ή άλλης συναφούς νοµοθεσίας.
θ. Υπόγειοι σταθµοί διανοµής ή µέτρησης και ρύθµισης φυσικού αερίου.
ι. Τοποθέτηση ικριωµάτων. Σε αυτήν την περίπτωση απαιτείται κατάθεση Σχεδίου και Φακέλου ασφάλειας και υγείας του έργου µε ορισµό του υπεύθυνου συντονιστή σύµφωνα µε τα οριζόµενα στο π.δ. 305/1996 (Α΄305) και δήλωση ανάληψης της ευθύνης από µηχανικό για την επίβλεψη του έργου.
ια. Τοποθέτηση εργοταξιακών οικίσκων.
ιβ. Εκσκαφές καναλιών οδεύσεως καλωδίων εντός των γηπέδων ή οικοπέδων πρατηρίων υγρών καυσίµων για την εγκατάσταση των συστηµάτων εισροών – εκροών.
ιγ. Εργασίες τοποθέτησης υπόγειων, προκατασκευασµένων δεξαµενών αερίου καυσίµου σε πρατήρια καυσίµων.
ιδ. Εξωτερικούς χρωµατισµούς ή αντικατάσταση κιγκλιδωµάτων ή επισκευή επιχρισµάτων ή επισκευή όψεων µε χρήση ικριωµάτων ή/και σε περιοχές χαρακτηρισµένες ως παραδοσιακοί οικισµοί, περιοχές φυσικού κάλλους, αρχαιολογικοί χώροι, ιστορικοί τόποι, παραδοσιακοί οικισµοί, παραδοσιακά τµήµατα πόλεων ή/και σε κτίρια χαρακτηρισµένα ως µνηµεία, διατηρητέα κτίρια και στις ζώνες προστασίας τους αυτών.
ιε. Επένδυση όψεων και αντικατάσταση υαλοπετασµάτων.
ιστ. Κατασκευή πέργκολας σε ισόγειους ακάλυπτους χώρους ή στον περιβάλλοντα ακάλυπτο χώρο ή στην πρασιά ή στο δώµα ή στους ανοιχτούς εξώστες ή σε βεράντες ισογείων και ορόφων.
ιζ. Τοποθέτηση ασκεπούς δεξαµενής νερού ή πισίνας, µέγιστης επιφάνειας 50 τ.µ., που εξυπηρετούνται µε εξωτερικά συστήµατα µηχανοστασίου τύπου compact και δεν απαιτείται για την εγκατάστασή τους τοιχίο από οπλισµένο σκυρόδεµα και µε την προϋπόθεση ότι το ύψος όλων των κατασκευών σε κανένα σηµείο δεν υπερβαίνει περισσότερο από ένα (1,00) µέτρο από την οριστική στάθµη εδάφους και εφόσον δεν απαιτούνται εκσκαφές ή επιχώσεις του φυσικού εδάφους µεγαλύτερες από ένα (1,00) µέτρο για την τοποθέτησή της και τηρείται η απαιτούµενη φύτευση του υποχρεωτικώς ακάλυπτου χώρου. Για την εγκατάσταση απαιτείται δήλωση αρµόδιου µηχανικού που αναλαµβάνει την ευθύνη της στατικής και ηλεκτροµηχανολογικής ασφάλειας της κατασκευής και των εγκαταστάσεων.
ιη. Τοποθέτηση κεραιών.
ιθ. Εσωτερικές διαρρυθµίσεις, εφόσον δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισµού του κτιρίου.
κ. Η κατασκευή φυτεµένων δωµάτων και φυτεµένων επιφανειών.
κα. Τοποθέτηση εξωτερικής θερµοµόνωσης ή παθητικών ηλιακών συστηµάτων στις εξωτερικές όψεις υφιστάµενων κτιρίων, εφόσον δεν αλλοιώνονται οι όψεις.
κβ. Συντήρηση, επισκευή στεγών µε χρήση ικριωµάτων.
κγ. Απλή περιτοίχιση από λιθοδοµή µέχρι ύψους ενός (1,00) µέτρου ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό, γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές και η περίφραξη µε πρόχειρη κατασκευή (όπως συρµατόπλεγµα) σε οικόπεδα µη ρυµοτοµούµενα σε εντός σχεδίου περιοχές. Επίσης, επιτρέπεται οριοθέτηση µε πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου.
κδ. Η κατασκευή λιθόκτιστης αποθήκης στα καλλιεργούµενα αγροκτήµατα, σύµφωνα µε το άρθρο 6 παρ. 4 του π.δ. 24/31.5.1985 (∆΄ 270), µε επιφάνεια µέχρι δεκαπέντε (15) τετραγωνικά µέτρα και συνολικό ύψος µε τη στέγη έως και τρία (3,00) µέτρα εφόσον δεν γίνεται χρήση οπλισµένου σκυροδέµατος στην οροφή του και κατασκευάζεται ανεξάρτητα από τυχόν υπάρχουσα κύρια οικοδοµή µία φορά για κάθε γήπεδο και µετά από έγκριση της αρµόδιας ∆ιεύθυνσης Γεωργίας.
κε. Κατασκευή εστιών, φούρνων και τζακιών όταν αυτά δεν επηρεάζουν τη στατική επάρκεια του φέροντος οργανισµού ανεξάρτητων ιδιοκτησιών.
κζ. Αντικατάσταση στέγης, στις ίδιες διαστάσεις, χωρίς µεταβολή στον όγκο και χωρίς αύξηση στο τελικό ύψος του κτιρίου και της στέγης.