Νέα Οδηγία για την Ενεργειακή Απόδοση των Κτιρίων φέρνει τα πάνω κάτω στην αγορά κινήτων

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 15 Σεπτεμβρίου 2023. Δημοσιεύτηκε στις Νέα

• Περισσότερα

Η διαδικασία απόκτησης οριστικών τίτλων κυριότητας για 90.000 καταπατημένες ιδιοκτησίες

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 8 Αυγούστου 2023. Δημοσιεύτηκε στις Νέα

Νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας, με καταβολή ποσών που μπορεί να περιορίζονται ακόμα και στο 20% της αντικειμενικής αξίας και σε έως 60 άτοκες δόσεις, θα μπορούν να αποκτήσουν από το φθινόπωρο χιλιάδες ιδιώτες οι οποίοι έχουν στην κατοχή τους ακίνητα που διεκδικεί ως καταπατημένα το Δημόσιο. Η διαδικασία απόκτησης οριστικών τίτλων κυριότητας αναμένεται να «τρέξει» από τον Οκτώβριο με το άνοιγμα της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, στην οποία θα υποβάλλονται οι αιτήσεις και τα δικαιολογητικά από τους πολίτες, ενώ δημιουργείται ψηφιακός φάκελος για κάθε δημόσιο ακίνητο, για την εξαγορά του οποίου κατατίθεται αίτηση.

Νωρίτερα, στις αρχές φθινοπώρου, θα εκδοθούν οι απαραίτητες αποφάσεις και οι εγκύκλιοι ώστε να ανοίξει η πλατφόρμα. Υπολογίζεται πως πάνω από εννέα στα δέκα δημόσια ακίνητα έχουν καταπατηθεί, καθώς σε σύνολο 97.029 καταγεγραμμένων δημόσιων και ανταλλάξιμων κτημάτων έχουν καταπατηθεί τα 89.928, δηλαδή ποσοστό 92%.  Στα καταπατημένα δημόσια κτήματα έχουν ανεγερθεί κατοικίες, ακόμη και πολυκατοικίες, εργοστάσια, αποθήκες, αγροτικά ακίνητα, εργαστήρια και κτίρια για οποιαδήποτε επαγγελματική χρήση, που είτε ιδιοκατοικούνται είτε εκμισθώνονται σε τρίτους. Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών, η μισή Γλυφάδα έχει χτιστεί σε καταπατημένες εκτάσεις, ενώ δεν είναι τυχαίο ότι μεγάλες εκτάσεις, όπως στην Ηλιούπολη (Κτήμα Νάστου), στο Γαλάτσι (Κτήμα Βεΐκου), στη Νέα Ερυθραία, στο Νέο Ηράκλειο και στην Αγία Παρασκευή, δεν έχουν σαφές ιδιοκτησιακό καθεστώς μέχρι σήμερα και το Δημόσιο αντιμάχεται με τους κληρονόμους καταπατημένων εκτάσεων.

• Περισσότερα

Άνοιξε η πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων για το «Εξοικονομώ 2023» -Δικαιούχοι και προϋποθέσεις [οδηγός]

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 14 Ιουνίου 2023. Δημοσιεύτηκε στις Νέα

Άνοιξε, Δευτέρα 12 Ιουνίου 2023, η ηλεκτρονική πλατφόρμα αιτήσεων (https://exoikonomo2023.gov.gr ) του προγράμματος «Εξοικονομώ 2023», η οποία θα παραμείνει ανοιχτή μέχρι και την Παρασκευή 15 Σεπτεμβρίου 2023.

Το «Εξοικονομώ 2023», όπως αναφέρει σε ανακοίνωσή του το ΥΠΕΝ, εντάσσεται στα εμβληματικά έργα του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, με τον συνολικό προϋπολογισμό να ανέρχεται στα 300 εκατ. ευρώ, από τα οποία διατίθενται 60 εκατ. ευρώ αποκλειστικά για ευάλωτα νοικοκυριά, με στόχο την καταπολέμηση της ενεργειακής φτώχειας.

Νέο «Εξοικονομώ»: Οι επιλέξιμες κατοικίες

• Περισσότερα

Εξοικονομώ 2023: Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις, οι επίσημες ημερομηνίες για τα 4 νέα προγράμματα του ΥΠΕΝ

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 17 Μαΐου 2023. Δημοσιεύτηκε στις Νέα

Ανακοινώθηκε ότι η πλατφόρμα για το «Εξοικονομώ 2023» θα ανοίξει στις 30 Μαΐου.

Η Κοινή Υπουργική Απόφαση για το «Εξοικονομώ 2023» θα υπογραφεί τις προσεχείς ημέρες, ενώ η επιδότηση θα ανέρχεται από 40% έως και 75% – ανάλογα με τα εισοδήματα των δικαιούχων.

Το νέο «Εξοικονομώ κατ΄  οίκον», θα είναι κατά τα πρότυπα του αντίστοιχου προγράμματος του 2021, με κάποιες πιθανώς τροποποιήσεις εξαιτίας της ανατίμησης των υλικών.

• Περισσότερα

Εξοικονομώ – ανακαινίζω για νέους: Την Πέμπτη 18 Μαΐου ανοίγει η πλατφόρμα!

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 15 Μαΐου 2023. Δημοσιεύτηκε στις Νέα

Ανοίγει την Πέμπτη 18 Μαΐου 2023, η ηλεκτρονική πλατφόρμα (https://exoikonomoneon.gov.gr) του προγράμματος «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους» και θα παραμείνει ανοιχτή μέχρι και την Παρασκευή 15 Σεπτεμβρίου 2023.

Το νέο Πρόγραμμα, συνολικού προϋπολογισμού 300 εκατ. ευρώ και πρόκειται να δώσει τη δυνατότητα σε 20.000 νέους ηλικίας από 18 έως 39 ετών, να αναβαθμίσουν ενεργειακά και να ανακαινίσουν την κατοικία τους.

Το «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους» χωρίζεται σε δύο υποενότητες:

• Περισσότερα

Αλλαγή διεύθυνσης έδρας

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 23 Απριλίου 2023. Δημοσιεύτηκε στις Νέα

Το γραφείο του πολιτικού μηχανικού Ζαμπακόλα Θεόδωρου μεταφέρθηκε στη διεύθυνση:

Ναπολέοντος Ζέρβα 7-9, 3ος όροφος

με νέο σταθερό τηλέφωνο: 26510 20065.

• Περισσότερα

Ψηφίστηκε ο Νόμος για τα καταπατημένα του Δημοσίου

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 24 Φεβρουαρίου 2023. Δημοσιεύτηκε στις Νέα

Με εκπτώσεις που φτάνουν έως 80% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου και με δόσεις που ξεκινούν από 100 ευρώ το μήνα, οι ιδιώτες μπορούν να αποκτήσουν οριστικά και πλήρη δικαιώματα στα διεκδικούμενα ακίνητα.

Δικαίωμα εξαγοράς έχουν όσοι κατέχουν δημόσια ακίνητα επί μια 30ετία χωρίς διακοπή και αποδεικνύεται η χρησικτησία ή ακίνητα που κατέχονται επί μία 40ετία και ασκούνται επιχειρηματικές δραστηριότητες που σχετίζονται με τον τουρισμό, τη βιοτεχνία και τη βιομηχανία. Στην πρώτη περίπτωση εφόσον υφίσταται κτίσμα αυτό πρέπει να είναι κατασκευασμένο μέχρι τις 31/12/1991 ενώ στην δεύτερη τα κτίσματα θα πρέπει να έχουν κατασκευαστεί μέχρι τις 31/12/1981.

• Περισσότερα

Ζητείται αρχιτέκτων μηχανικός ή πολιτικός μηχανικός στα Ιωάννινα

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 16 Δεκεμβρίου 2022. Δημοσιεύτηκε στις Νέα

Ζητείται αρχιτέκτων μηχανικός ή πολιτικός μηχανικός για μισθωτή εργασία ή ελεύθερη συνεργασία σε γραφείο πολιτικού μηχανικού στα Ιωάννινα.

Βασικό αντικείμενο απασχόλησης του γραφείου: οικοδομικές άδειες, κατασκευή και ανακαίνιση κτιρίων, τοπογραφικά διαγράμματα, δηλώσεις αυθαίρετων, ενεργειακά πιστοποιητικά και προγράμματα «Εξοικονομώ».

Απαραίτητα προσόντα:

• Γνώση αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και αποτύπωσης κτιρίων.
• Πολύ καλή γνώση AUTOCAD.
• Άριστη γνώση χρήσης Η/Υ.
• Γνώση πολεοδομικής νομοθεσίας (ΝΟΚ, ν. 4495/2017, Κτιριοδομικός κανονισμός) ή διάθεση για μελέτη νομοθεσίας σε περίπτωση ελλιπούς γνώσης.
• Διάθεση για μακροχρόνια συνεργασία.

Επιθυμητά προσόντα

• Κάτοχος αυτοκινήτου και διπλώματος οδήγησης.
• Ευχέρεια στην επικοινωνία
• Εργατικότητα και συνέπεια
• Γνώση χειρισμού εφαρμογών του ΤΕΕ (e-Άδειες, σύστημα δήλωσης αυθαιρέτων, σύστημα ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου) και άλλων, όπως buildingcert και «Εξοικονομώ».

Αποστολή βιογραφικών στο e-mail: info@zampakolas.gr

Ημερομηνία δημοσίευσης: 16/12/2022

• Περισσότερα

Ερωτο-απαντήσεις για το πρόγραμμα χορήγησης στεγαστικών δανείων «Σπίτι μου»

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 2 Νοεμβρίου 2022. Δημοσιεύτηκε στις Νέα

Οδηγό με έντεκα (11) ερωτοαπαντήσεις για το νομοσχέδιο που αφορά τη νέα στεγαστική πολιτική έδωσε στη δημοσιότητα το υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, εξειδικεύοντας τις δράσεις στεγαστικής πολιτικής, οι οποίες είναι οι παρακάτω:

1. Τι προβλέπει το πρόγραμμα χορήγησης στεγαστικών δανείων και ποιο το όφελος για τα νέα ζευγάρια που θα ενταχθούν σε αυτό;

Πρακτικά όσοι ενταχθούν στο πρόγραμμα αυτό, θα πληρώνουν δόση στεγαστικού δανείου που θα είναι πολύ χαμηλότερη από το ενοίκιο που αντιστοιχεί στο σπίτι που επέλεξαν, καθώς το επιτόκιο θα αντιστοιχεί στο ένα τέταρτο των εμπορικών επιτοκίων και, πάντως, θα είναι μηδενικό για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.

Το κυριότερο, με την αποπληρωμή του δανείου, θα αποκτήσουν την ιδιοκτησία του σπιτιού.

Επιπλέον, το δάνειο θα καλύπτει υψηλότερο ποσοστό της εμπορικής αξίας του ακινήτου (90%) σε σχέση με τα στεγαστικά δάνεια των τραπεζών που καλύπτουν συνήθως έως το 80%. Αυτό σημαίνει ότι η ιδιωτική συμμετοχή που πρέπει να συνεισφέρουν οι νέοι, μειώνεται στο 10% της αξίας του σπιτιού αντί για 20% που προβλέπεται στις συμβάσεις των τραπεζικών στεγαστικών δανείων.

Επίσης, με το πρόγραμμα αυτό, αποκτούν πρόσβαση στον τραπεζικό δανεισμό νοικοκυριά που, υπό κανονικές συνθήκες, δύσκολα θα πληρούσαν τα τραπεζικά κριτήρια χρηματοδότησης.

2. Ποια είναι τα νέα στοιχεία στο πρόγραμμα παροχής στεγαστικών δανείων σε νέους;

• Περισσότερα

Προδημοσιεύτηκε ο οδηγός του Προγράμματος «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους»

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 26 Οκτωβρίου 2022. Δημοσιεύτηκε στις Νέα

Προδημοσιεύτηκε σήμερα, Τετάρτη 26 Οκτωβρίου, ο οδηγός του Προγράμματος “Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους” στο site του ΥΠΕΝ με συνολικό προϋπολογισμό 350 εκατ. ευρώ (https://ypen.gov.gr/exoikonomo-anakainizo-gia-neous/).

Το νέο πρόγραμμα, που εντάσσεται στην ευρύτερη Πολιτική Κοινωνικής Στέγασης της Κυβέρνησης “Σπίτι μου!”, που ανακοίνωσε ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, δίνει τη δυνατότητα σε 20.000 νέους, ηλικίας από 18 έως 39 ετών να αναβαθμίσουν ενεργειακά και να ανακαινίσουν την κατοικία τους.

Το Πρόγραμμα χωρίζεται σε δύο ενότητες:

• Περισσότερα